{"id":13581,"date":"2025-08-08T16:15:24","date_gmt":"2025-08-08T19:15:24","guid":{"rendered":"https:\/\/sgpsolucoes.com.br\/site\/?p=13581"},"modified":"2025-08-08T16:15:25","modified_gmt":"2025-08-08T19:15:25","slug":"municipio-deve-cobrar-contribuicao-de-melhoria-por-obra-que-valorize-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sgpsolucoes.com.br\/site\/municipio-deve-cobrar-contribuicao-de-melhoria-por-obra-que-valorize-imoveis\/","title":{"rendered":"Munic\u00edpio deve cobrar Contribui\u00e7\u00e3o de Melhoria por obra que valorize im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"<p>O Tribunal de Contas do Estado do Paran\u00e1 (TCE-PR) recomendou ao Munic\u00edpio de Mari\u00f3polis (Regi\u00e3o Sudoeste) que constitua, em sua estrutura administrativa, normativas e rotinas para a institui\u00e7\u00e3o da Contribui\u00e7\u00e3o de Melhoria destinada a custear as obras p\u00fablicas sempre que ocasionarem a valoriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis privados por elas beneficiados.<\/p><p>Para tanto, o munic\u00edpio deve elaborar os procedimentos administrativos destinados a identificar os im\u00f3veis beneficiados e calcular a valoriza\u00e7\u00e3o individual de cada um, dentre outras exig\u00eancias constantes do artigo 82 do C\u00f3digo Tribut\u00e1rio Nacional (CTN) e do Decreto-Lei n\u00ba 195\/67.<\/p><p>A recomenda\u00e7\u00e3o foi expedida, em raz\u00e3o da gera\u00e7\u00e3o de despesas com obras p\u00fablicas sem a contrapartida tribut\u00e1ria adequada ao seu custeio &#8211; o que pode resultar em ren\u00fancia de receita indevida -, no processo em que o TCE-PR julgou procedente Representa\u00e7\u00e3o formulada pelo vereador da C\u00e2mara Municipal de Mari\u00f3polis Artur Gedoz.<\/p><p>O parlamentar alegou que a administra\u00e7\u00e3o municipal n\u00e3o havia promovido a cobran\u00e7a de contribui\u00e7\u00f5es de melhorias relativas a duas obras realizadas entre os anos de 2020 e 2021, que teriam valorizado os im\u00f3veis por elas beneficiados. Segundo o representante, a omiss\u00e3o teria caracterizado ren\u00fancia de receita indevida e ato de improbidade administrativa.<\/p><p>Na instru\u00e7\u00e3o do processo, a ent\u00e3o Coordenadoria de Gest\u00e3o Municipal (CGM) do TCE-PR e o Minist\u00e9rio P\u00fablico de Contas do Estado do Paran\u00e1 (MPC-PR) opinaram pela proced\u00eancia da representa\u00e7\u00e3o, com expedi\u00e7\u00e3o de recomenda\u00e7\u00e3o ao munic\u00edpio.<\/p><p><strong>Decis\u00e3o<\/strong><\/p><p>Ao fundamentar seu voto, o relator do processo, conselheiro Fernando Guimar\u00e3es, deu raz\u00e3o ao representante quanto \u00e0 manifesta\u00e7\u00e3o de que a ren\u00fancia indevida de Contribui\u00e7\u00e3o de Melhoria ofende as disposi\u00e7\u00f5es dos artigos 11 e 14 da Lei Complementar n\u00ba 101\/00 (Lei da Responsabilidade Fiscal &#8211; LRF).<\/p><p>Mas Guimar\u00e3es lembrou que a cobran\u00e7a de Contribui\u00e7\u00e3o de Melhoria s\u00f3 \u00e9 juridicamente poss\u00edvel caso exista lei pr\u00e9via e espec\u00edfica que institua essa contribui\u00e7\u00e3o com base na obra a ser realizada e na estimativa de valoriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis a serem beneficiados por ela. Ele mencionou o texto do artigo 82 inciso I, do CTN, que expressa que &#8220;o lan\u00e7amento e cobran\u00e7a da Contribui\u00e7\u00e3o de Melhoria exige a publica\u00e7\u00e3o de lei pr\u00e9via que institua a Contribui\u00e7\u00e3o de Melhoria para cada obra p\u00fablica a ser realizada e que venha a ser custeada por esse tributo&#8221;.<\/p><p>O conselheiro ressaltou que n\u00e3o foram editadas leis nesse sentido em rela\u00e7\u00e3o \u00e0s duas obras de Mari\u00f3polis sob an\u00e1lise no processo. A primeira obra indicada pelo representante refere-se ao prolongamento, pavimenta\u00e7\u00e3o asf\u00e1ltica e cal\u00e7amento da Avenida Brasil, executada na gest\u00e3o 2017-2020, no valor de R$ 2.012.990,14. A segunda \u00e9 relativa \u00e0 pavimenta\u00e7\u00e3o, com pedras irregulares, de trechos da Rua Onze e das Alamedas Onze e Quinze, objeto do Contrato de Empreitada n\u00ba 68\/20, aditivado em 2021, no valor de R$ 81.247,19.<\/p><p>Finalmente, o relator explicou que houve omiss\u00e3o do Poder Executivo Municipal em providenciar os tr\u00e2mites para a institui\u00e7\u00e3o da Contribui\u00e7\u00e3o de Melhoria, inclusive para justificar a falta de pertin\u00eancia em sua cria\u00e7\u00e3o.<\/p><p>Os conselheiros aprovaram, por voto de desempate do presidente, conselheiro Ivens Linhares, o voto do relator, ap\u00f3s a apresenta\u00e7\u00e3o de voto divergente, pela improced\u00eancia da Representa\u00e7\u00e3o, pelo conselheiro Maur\u00edcio Requi\u00e3o. O processo foi julgado na Sess\u00e3o de Plen\u00e1rio Virtual n\u00ba 12\/25 do Tribunal Pleno do TCE-PR, conclu\u00edda em 3 de julho. A decis\u00e3o, contra a qual cabe recurso, est\u00e1 expressa no Ac\u00f3rd\u00e3o n\u00ba 1660\/25 &#8211; Tribunal Pleno, disponibilizado em 16 de julho, na&nbsp;<a href=\"https:\/\/www1.tce.pr.gov.br\/multimidia\/2025\/7\/pdf\/00396305.pdf\">edi\u00e7\u00e3o n\u00ba 3.484 do do&nbsp;Di\u00e1rio Eletr\u00f4nico&nbsp;do TCE-PR (DETC)<\/a>.<\/p><p><strong>Servi\u00e7o<\/strong><\/p><figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td><strong>Processo<\/strong>&nbsp;<strong>n\u00ba<\/strong>:<\/td><td>769319\/23<\/td><\/tr><tr><td><strong>Ac\u00f3rd\u00e3o n\u00ba<\/strong><\/td><td>1660\/25 &#8211; Tribunal Pleno<\/td><\/tr><tr><td><strong>Assunto<\/strong>:<\/td><td>Representa\u00e7\u00e3o<\/td><\/tr><tr><td><strong>Entidade<\/strong>:<\/td><td>Munic\u00edpio de Mari\u00f3polis<\/td><\/tr><tr><td><strong>Interessados<\/strong>:<\/td><td>Artur Gedoz, C\u00e2mara Municipal de Mari\u00f3polis e outros<\/td><\/tr><tr><td><strong>Relator<\/strong>:<\/td><td>Conselheiro Fernando Augusto Mello Guimar\u00e3es<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure><p><strong>Fonte:\u00a0TCE\/PR<\/strong><\/p>\n    <div class=\"xs_social_share_widget xs_share_url after_content \t\tmain_content  wslu-style-1 wslu-share-box-shaped wslu-fill-colored wslu-none wslu-share-horizontal wslu-theme-font-no wslu-main_content\">\n\n\t\t\n        <ul>\n\t\t\t        <\/ul>\n    <\/div> \n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O Tribunal de Contas do Estado do Paran\u00e1 (TCE-PR) recomendou ao Munic\u00edpio de Mari\u00f3polis (Regi\u00e3o Sudoeste) que constitua, em sua estrutura administrativa, normativas e rotinas para a institui\u00e7\u00e3o da Contribui\u00e7\u00e3o de Melhoria destinada a custear as obras p\u00fablicas sempre que ocasionarem a valoriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis privados por elas beneficiados.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"postBodyCss":"","postBodyMargin":[],"postBodyPadding":[],"postBodyBackground":{"backgroundType":"classic","gradient":""},"_price":"","_stock":"","_tribe_ticket_header":"","_tribe_default_ticket_provider":"","_tribe_ticket_capacity":"0","_ticket_start_date":"","_ticket_end_date":"","_tribe_ticket_show_description":"","_tribe_ticket_show_not_going":false,"_tribe_ticket_use_global_stock":"","_tribe_ticket_global_stock_level":"","_global_stock_mode":"","_global_stock_cap":"","_tribe_rsvp_for_event":"","_tribe_ticket_going_count":"","_tribe_ticket_not_going_count":"","_tribe_tickets_list":"[]","_tribe_ticket_has_attendee_info_fields":false,"footnotes":""},"categories":[46],"tags":[13884,1285,2389,1283,13885,13880,460,12897,13883,220,217,13882,13879,354,356,13886,13881],"class_list":["post-13581","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-beneficiados","tag-codigo-tributario-nacional","tag-contribuicao-de-melhoria","tag-ctn","tag-decreto-lei-no-195-67","tag-estrutura-administrativa","tag-municipio-2","tag-municipio-de-mariopolis","tag-normativas","tag-obra","tag-obras-publicas","tag-regiao-sudoeste","tag-rotinas","tag-tce-pr","tag-tribunal-de-contas-do-estado-do-parana","tag-valorizacao-dos-imoveis-privados","tag-valorize-imoveis"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sgpsolucoes.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13581"}],"collection":[{"href":"https:\/\/sgpsolucoes.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sgpsolucoes.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sgpsolucoes.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sgpsolucoes.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13581"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/sgpsolucoes.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13581\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sgpsolucoes.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13581"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sgpsolucoes.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13581"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sgpsolucoes.com.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13581"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}